根據有關規(guī)定,住宅的進深常采用下列參數:3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米 、5.7米、6.0米。為了保證住宅具有良好的天然采光和通風條件,從理論上講,住宅的進深不宜過大。在住宅的高度(層高)和寬度(開間)確定的前提下,設計的住宅進深過大,就使住房成狹長型,距離門窗較遠的室內空間自然光線不足;如果人為地將狹長空間分隔,則分隔出的一部分房間就成為無自然光的黑房間。黑房間當然不適于人們居住,補救的措施之一是將黑房間用于次要的生活區(qū),如儲藏室、走道等,用人工照明來彌補自然光的不足;另一措施是在住宅內部建造內天井,將光線不足的房間布置于內天井四周,通過天井來解決采光、通風不足的問題。但內天井住宅也存在廚房串味、傳聲、干擾大、低層采光不足的問題。鋼筋混凝土結構的住宅。安義住宅房商品房
通俗的講,磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結構。磚混結構住宅中的“磚”,指的是一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料,也有其他尺寸的異型粘土磚,如空心磚等。“混”是指由鋼筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料,包括樓板、過梁、樓梯、陽臺、排檐等。這些配件與磚做的承重墻相結合,可以稱為磚混結構住宅;由于抗震的要求,磚混住宅一般在5層、6層以下。磚木結構住宅是指建筑物中承重結構的墻、柱采用磚砌筑或磚塊砌筑,樓板結構、屋架用木結構共同構筑成的房屋。進賢普通商品房外銷商品房,指房地產開發(fā)企業(yè)按相關部門外資工作主管部門的規(guī)定。
復試住宅優(yōu)點是:1.平面利用系數高,通過夾件層復合,可使住宅的使用面積提高50%~70%;2.戶內隔層為木結構,將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價;3.上部層采用推拉窗戶,通風采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。不足在于:1.復式住宅面寬大、進深小,如采用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳,自然通風、采光較差;(2)層高過低,如廚房只有2米高度,長期使用易產生局促憋氣的不適感;貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用;3.由于室內的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷,木材的成本較高且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。
要注意電腦化和智能化的是不同的。大量內附計算機硬件與軟件的儀表儀器、裝備和系統(tǒng),均可稱為“電腦化”,但不一定是智能化。必須采用某種或某些人工智能技術,使該儀表、儀器、裝備和系統(tǒng)具有一定的智能功能,方可稱為智能化。電腦化是智能化的必要條件,但不是充分條件。智能化住宅小區(qū)是指以一套先進、可靠的網絡系統(tǒng)為基礎,將住戶和公共設施建成網絡并實現住戶、社區(qū)的生活設施、服務設施的計算機化管理的居住場所。其重點在于提高家庭教育水平、科技水平和住宅的安全性。商品房是指按法律、法規(guī)及有關規(guī)定可在市場上自由交易。
住宅的層高:層高是指下層地板表面或樓板表面到上層樓板表面之間的距離。住宅建筑模數協(xié)調標準》規(guī)定,磚混結構住宅建筑的層高采用下列參數:2.6米、2.7米、2.8米。住宅的層高在不同時期、不同國家或相同國家的不同地區(qū)、不同歷史文化背景之下都是有差異的。例如,中國傳統(tǒng)的民居都造得比較高大,古代將相官邸或皇宮更是以不同的高度來區(qū)分等級的高低。而一些地震頻繁、多火山的國家或地區(qū),為抵御災害,往往層高較低。中國出于對降低成本、節(jié)約建材、節(jié)約土地等經濟指標的考慮,強調把住宅高度控制在2.8米左右。據測,層高每降低0.1米,造價就降低1%左右。一般來說,層高設計規(guī)律是層數越少,層高可相應提高;層數越多,層高可相應壓縮。鋼筋混凝土結構住宅是指房屋的主要承重結構如柱、梁、板、樓梯、屋蓋用鋼筋混凝土制作。南昌縣商品房報價
《建筑工程施工許可證》,表明相關部門允許該項目進行施工建設。安義住宅房商品房
其智能化系統(tǒng)的建設在有可能的條件下,應實現現代集成建造系統(tǒng)(HI-CIMS)技術,并把物業(yè)管理智能化系統(tǒng)建設納入整個住宅小區(qū)中,作為HI-CIMS工程中的一個子系統(tǒng)。同時,HI-CIMS要考慮物業(yè)公司對其智能化系統(tǒng)管理的運行模式,使其實現先進性、可擴展性和方便管理。在住宅設計中,住宅的寬度是指一間房屋內一面墻皮到另一面墻皮之間的實際距離。因為是就自然間的寬度而言,故稱為開間。根據有關規(guī)定,磚混結構住宅建筑的開間常采用下列參數:2.1米、2.4米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。安義住宅房商品房
紅谷灘新區(qū)鴻基房產九龍店屬于商務服務的高新企業(yè),技術力量雄厚。是一家個體經營企業(yè),隨著市場的發(fā)展和生產的需求,與多家企業(yè)合作研究,在原有產品的基礎上經過不斷改進,追求新型,在強化內部管理,完善結構調整的同時,良好的質量、合理的價格、完善的服務,在業(yè)界受到寬泛好評。公司始終堅持客戶需求優(yōu)先的原則,致力于提供高質量的買房,賣房,租房,找房。紅谷灘新區(qū)鴻基房自成立以來,一直堅持走正規(guī)化、專業(yè)化路線,得到了廣大客戶及社會各界的普遍認可與大力支持。