要么刷漆二手房的舊壁柜怎么翻新首先拆下五金件，如鉸鏈、拉手等，用細砂紙打磨（360—800號），不必將油漆徹底打磨干凈，然后修補，再次就是刷油漆的工序，底漆（至少三遍）面漆（三遍），如果改顏色，可在面漆中調色。沙紙打磨后，刷你喜歡的顏色就行了！難到你要自己翻新嗎？你知道不知道有什么關系呢？還是不是要花錢請人做二手房翻新,多久能住有前期拆除嗎?如果有要把這個時間也打進去。定制的櫥柜要看工期多久能過來安裝。各部位可以一起開工，先把櫥柜訂了，把磚都貼完就可以讓人來安裝了，墻紙和乳膠漆都占不了什么時間。關鍵看你怎么合理安排時間，這樣關靠說的，沒辦法給你個確切時間，大約一個月后就可以入住了。之前...

“二手房”交易將成為整個房地產交易市場中活躍的部分。目前，開始加大促進二手房交易的力度，因此，二手房交易會逐漸活躍起來，但“二手房”*不像購置新房那樣一目了然，因此，挑選時應格外注意。查明產權狀況“二手房”由于大多是隨著住房商品化才成為個人消費品的，“身份”比較復雜，了解其產權狀況非常重要。購房人第一步是要賣方提供產權;第二步應向有關房產管理部門查驗所購房產產權的來源和產權記錄，包括房主、檔案文號、登記日期、成交價格等;第三步要查驗房屋有無債務負擔。另外，購房者還需了解所購房有無、是否被法院查封。特別注意的是，產權有糾紛的或是部分產權(如以標準價購買的公有住房)、共有產權、產權不清、無...

也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。二手房等額本金所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。舉例來說，同樣是從銀行20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2200元，隨后，每個月的還款本金不變，利息...

挑選到一套主體裝修基本到位、沒有質量隱患的二手房，是可以省下許多麻煩的！二．裝修計劃二手房裝修是一個系統(tǒng)工程，所以裝修前制訂詳細的裝修計劃，是十分必要的。免得裝修過程中增項。或者干一步想一步，沒有統(tǒng)籌安排，錢只能越花越多。二手房不同于新房，裝修首先要進行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如說地板、瓷磚等；設計二手房的裝修，三．墻體對于期望通過二次裝修改變房子戶型的業(yè)主來說，墻體改造是有效的一個手法。關鍵的是要避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開間過小，空間緊湊，裝修設計存在一定局限性，不妨嘗試利用后期家居配飾，來達到擴張空間的作用。建議一般情況下少動墻...

二手房裝修為什么比清水房貴在大多數的人的理解中，都覺得二手房的裝修要不新房裝修便宜，而且很多朋友裝修完以后會發(fā)現，比預期的基礎裝修超出一大筆錢。很多時候我們在裝修報完價格以后，次接觸的客戶都會覺得我們的價格為什么都比別人的價格高很多，也有很多因為裝修預算有限的客戶，后選擇了其他的裝修公司，到后面有時候聊天的時候有回說：其實到后算下來比你報的價格還高，我只有會心的一笑。二手房在裝修的時候有很多往往大家都會遺漏的項目，也是在后面發(fā)現了有必須要做的項目，我就給大家說說到底哪些是后面必定會出現的，需要在對正在裝修二手房的，或者準備裝修的朋友有一個幫助；首先，我們從裝修用錢相對多的衛(wèi)生間開始說：...

凌云峰閣的二手房為什么比新房便宜二手房會折舊。業(yè)主對舊房估價的認識存在著一些誤區(qū)。舊房估價有個重要的特征———時效性，三級市場房屋價格波動較大，變化周期短，幾個月就必須刷新一次。有的業(yè)主不了解這一點，常常質問：“我與鄰居房型、面積相同，為什么他能賣25萬元，我的估價才24萬元？”影響舊房估價的因素很多，但有的業(yè)主強調個別因素，卻不能綜合考慮。裝修不具備保值性，一般裝修三年以上估價降為0，很多業(yè)主卻以為裝修花過大錢，理應賣個好價。另一方面，舊房評估至今還沒有形成一套既科學又符合市場規(guī)律的評估體系，專門從事這項業(yè)務的評估機構很少。整個房屋置換市場中魚龍混雜，社會上許多置換中介機構從業(yè)人員缺...

二手房的水電改造注意事項：首先要升級電路的容量、使用功能的合理性（開關與插座的位置不合理，還有需要的地方沒有開關和插座，有電源但線徑不夠等）。水路的升級要考慮耐用和使用功能的合理與方便，老舊的房子水路的材料都落后了，容易壞（比如：有鐵管的，還有開泰管的，等）還有使用功能不全，比如：沒有熱水的管路或管路的走向不合理，達不到使用的要求。從建造的年限看，如果是八十年代的房子，必須全部改造，因為那個時代的電線還有鋁芯線，水管是鍍鋅管鐵管的。如果是九十年代初的，也需要全部改造，那個時代的電線雖然是銅芯的，但不夠粗，容量不夠。水管是開泰管的。如果是2000年以后的，可以考慮局部改造電路，那個時代的...

別的任何單位或部門都無權發(fā)證，它們發(fā)的權證都屬于非法、無效的；二是所蓋印章均為套印，印跡清晰、干凈、均勻，手工蓋印是不可比的。⑶．團花。在封面里頁有土紅、翠綠二色細紋組成的五瓣疊加團花。線條流暢，紋理清晰。手觸有凹凸感。⑷．暗印、水印。所用紙張為印鈔紙，淺粉底色，并印有等線宋體"房屋所有權證"底紋暗印。將紙對著光亮處。則可見高層或多層水印房屋。其抖動時聲音清脆，可通過手摸和聽聲區(qū)分真假。⑸．編號。在封面三頁，即"注意事項"頁右下角有印鈔廠的印刷流水編號。同一發(fā)證機關的權證號碼是連續(xù)的。首頁花邊框內上端有由發(fā)證機關編列的權證號碼。此號碼與發(fā)證機關的簿冊、檔案記載相一致。⑹．房產證編號頁上...

二手房的水電改造注意事項：首先要升級電路的容量、使用功能的合理性（開關與插座的位置不合理，還有需要的地方沒有開關和插座，有電源但線徑不夠等）。水路的升級要考慮耐用和使用功能的合理與方便，老舊的房子水路的材料都落后了，容易壞（比如：有鐵管的，還有開泰管的，等）還有使用功能不全，比如：沒有熱水的管路或管路的走向不合理，達不到使用的要求。從建造的年限看，如果是八十年代的房子，必須全部改造，因為那個時代的電線還有鋁芯線，水管是鍍鋅管鐵管的。如果是九十年代初的，也需要全部改造，那個時代的電線雖然是銅芯的，但不夠粗，容量不夠。水管是開泰管的。如果是2000年以后的，可以考慮局部改造電路，那個時代的...

1個房間至少要設置三個插座，1套兩居室住宅內插座數量不少于一五個，開關不少于八個。同1房間的開關高度應當1致，1般開關下部距離地面一。四米、插座下部距離地面0。三米，所有的開關應當設置在很利便夠患上著的部位。4、2手房翻新總體：第1道：地面的改良法子有多種。首先是地面消毒，要完整消毒，可用三%的來蘇水、一%⑶%的漂水或者用三%的過氧乙溶液噴灑。灑后關門窗一小時。第2道：2手房翻新墻面問題。九0年月的墻面裝修盛行噴塑。假如碰著噴塑墻，要鏟掉重來，措置好墻面后，刷底漆，然后再刷乳膠漆飾面。假如是墻紙，就會好辦多。第3道：門窗門面改良患上法可以省下良多錢，可以繼續(xù)應用原房店主的門，但要稍作裝...

2．所需材料：⑴公證處需要原產權人的死亡證明、產權證復印件和所有當事人的身份證、戶口本復印件一套；⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。注：繼承的難點在于公證所有的繼承人都放棄繼承，這樣就要求證明當事人即為所有繼承人并且都自愿放棄繼承權。二手房析產析產又稱財產分析，是指財產共有人通過協議的方式，根據一定的標準，將共同財產予以分割，而分屬各共有人所有。**常見的是夫妻之間的析產，一般會有婚內析產和離婚析產兩種情況。過程是先到公證處做析產公正再到房管局辦理過戶手續(xù)。除其他材料外還需要離婚協議書或者法院判決書復印件。二手房交易流程步驟一：查冊買賣雙方達成條件后，在雙方簽署...

具有符合中心要求的擔保階段性保證加、；金額、期限符合中心規(guī)定。準備申請二手房的職工應提交借款人配偶工資收入及住房公積金繳存證明一式三份和交易前的房屋所有權證的原件及復印件。由業(yè)務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常、該職工配偶工資收入證明是否真實、規(guī)范。二手房優(yōu)點編輯首先，二手房通常地理位置較好。如今，由于城市的擴張，新樓房通常只能建于遠離城市中心之地，交通便利性較差，遠不如建于城市中心地帶的二手房。其次，二手房周邊配套完備。一個新的社區(qū)從建立之初到成為一個成熟的社區(qū)通常要經過好幾年的時間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很多人熱衷于購買二手房的重要原因。第三，二手房的房...

凌云峰閣的二手房為什么比新房便宜二手房會折舊。業(yè)主對舊房估價的認識存在著一些誤區(qū)。舊房估價有個重要的特征———時效性，三級市場房屋價格波動較大，變化周期短，幾個月就必須刷新一次。有的業(yè)主不了解這一點，常常質問：“我與鄰居房型、面積相同，為什么他能賣25萬元，我的估價才24萬元？”影響舊房估價的因素很多，但有的業(yè)主強調個別因素，卻不能綜合考慮。裝修不具備保值性，一般裝修三年以上估價降為0，很多業(yè)主卻以為裝修花過大錢，理應賣個好價。另一方面，舊房評估至今還沒有形成一套既科學又符合市場規(guī)律的評估體系，專門從事這項業(yè)務的評估機構很少。整個房屋置換市場中魚龍混雜，社會上許多置換中介機構從業(yè)人員缺...

當然已列入拆遷公告范圍的房屋就千萬不能買。[1]二手房發(fā)展前景編輯眾所周知，發(fā)展二手房市場對于穩(wěn)定住房價格，引導梯次消費，實現住房市場的健康發(fā)展具有重要的現實意義。但不可否認。二手房市場有效房源依舊供不應求，整體供求比例維持在1：4左右。二手房裝修編輯二手房裝修的內容一般包括基礎的水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎工程，但由于建筑時間過久，很多二手房在拆改的過程中極易出現問題，這給施工造成了一定的影響。相對于新房裝修，二手房裝修無疑在設計和施工上都增加了難度。一．買房教你如何把二手房的裝修價做“低”要說二手房裝修，恐怕還得從買房說起。二手房的質量千差萬別，一般都會...

房子以后還是要住的。二手房翻新墻漆要怎樣做建議選擇用多樂士凈味吧，環(huán)保，價格也不是很高，很多家庭都選擇用這款。個人建議裝修的話客廳臥室這樣的地方用壁紙更好點，比較溫馨，裝出來的效果也比較有檔次，主要是好看，壁紙品牌推薦瑞寶，玉蘭等品牌，我家里裝修臥室貼的就是瑞寶的壁紙，售后服務也好。二手房翻新如何安排,價格是二手房翻新的價格都是在2萬左右二手房翻新刷漆的具體流程是怎么樣的呢1、清理舊墻面在刷漆之前，基本上都會做一些基層處理工作，因為舊墻都會有污漬、浮灰、裂紋等問題，因此在重新刷漆之前一定要將這些問題解決掉，這樣才不會影響刷漆效果。2、刮膩子在刮膩子的時候要注意一下，一定要選擇顆粒細度較...

二手房裝修為什么比清水房貴在大多數的人的理解中，都覺得二手房的裝修要不新房裝修便宜，而且很多朋友裝修完以后會發(fā)現，比預期的基礎裝修超出一大筆錢。很多時候我們在裝修報完價格以后，次接觸的客戶都會覺得我們的價格為什么都比別人的價格高很多，也有很多因為裝修預算有限的客戶，后選擇了其他的裝修公司，到后面有時候聊天的時候有回說：其實到后算下來比你報的價格還高，我只有會心的一笑。二手房在裝修的時候有很多往往大家都會遺漏的項目，也是在后面發(fā)現了有必須要做的項目，我就給大家說說到底哪些是后面必定會出現的，需要在對正在裝修二手房的，或者準備裝修的朋友有一個幫助；首先，我們從裝修用錢相對多的衛(wèi)生間開始說：...

八．鄰里情況鄰里關系是影響居住舒適與否的重要因素。在買房前應該要拜訪上下左右的鄰居，了解他們在此的居住情況；與居委會和傳達室的值班人員聊天，了解情況。九．房屋價值通過對市場上的功放的反復比較判斷房屋的價值；委托信得過的中介公司進行價值評估；銀行提供按揭時會作出價值評估，這個價格可以看成房屋的低保值價。十．條件二手房的有具體的要求。具體的要依據所在省市的相關規(guī)定。產權的交接需要找個雙方都信得過的單位，如信譽較好的擔保公司，等過戶完成后再將房款轉入賣方賬戶。二手房五大注意不要看總價還要看單價按照二手房交易的慣例，賣房標價往往標的是房屋的總價，而不像一手房銷售標明房屋的單價。因此，某些二手房...

整體規(guī)劃首先需要做的就是對購買到的二手房做一個詳細的規(guī)劃工作，前期的規(guī)劃是為了能夠在裝修過程中避免走彎路。業(yè)主需要明確是需要局部的改造，還是整體的翻新改造？比如原有的一些局部業(yè)主是否能夠接受，或是需要給排水、局部的造型等。其中主要的是對二手房中的水電工程進行改造，由于老房子中的水電布局不合理，或是有老化腐蝕等現象，都是需要全部重新拆除之后再規(guī)劃的。第二，主體拆改當決定好二手房中相應的項目需要拆改以后，就可以進行一定的拆改工作。一無錫60平米二手房翻新,只需要簡單改造一下；求半包或者全包價格60平米的二手房，弄現代簡約風格吧。你想要跟原來完全不一樣的風格，好是將墻壁和地板全部翻新一下。如...

2．所需材料：⑴公證處需要原產權人的死亡證明、產權證復印件和所有當事人的身份證、戶口本復印件一套；⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。注：繼承的難點在于公證所有的繼承人都放棄繼承，這樣就要求證明當事人即為所有繼承人并且都自愿放棄繼承權。二手房析產析產又稱財產分析，是指財產共有人通過協議的方式，根據一定的標準，將共同財產予以分割，而分屬各共有人所有。**常見的是夫妻之間的析產，一般會有婚內析產和離婚析產兩種情況。過程是先到公證處做析產公正再到房管局辦理過戶手續(xù)。除其他材料外還需要離婚協議書或者法院判決書復印件。二手房交易流程步驟一：查冊買賣雙方達成條件后，在雙方簽署...

施工帶來的干擾和不便要持續(xù)一兩年時間。購買這樣的二手房，就要做好一定時期內生活不便的準備。不要看眼前還要看將來大多數二手房購買者在購房時會將短期的各種問題考慮得很周全，但對較長時間以后的許多事情就考慮得不是很了。某些小區(qū)目交通出行條件不理想，但一兩年后軌道交通設施就會貫通。面對這樣的二手房，如果價格合理，短期內的不便又能承受，建議購房者不妨購買下來。如果購買者家中有老人，今后，家庭附近有否醫(yī)院可就診很重要。這種情況下，購房者需對周邊的醫(yī)療條件和醫(yī)院的位置應注意考慮。還有一些購房者購買二手房是為了階段性居住，將來還要出售或出租，這就需要對所購二手房未來出售或出租的市場行情有預先的判斷，眼...

別的任何單位或部門都無權發(fā)證，它們發(fā)的權證都屬于非法、無效的；二是所蓋印章均為套印，印跡清晰、干凈、均勻，手工蓋印是不可比的。⑶．團花。在封面里頁有土紅、翠綠二色細紋組成的五瓣疊加團花。線條流暢，紋理清晰。手觸有凹凸感。⑷．暗印、水印。所用紙張為印鈔紙，淺粉底色，并印有等線宋體"房屋所有權證"底紋暗印。將紙對著光亮處。則可見高層或多層水印房屋。其抖動時聲音清脆，可通過手摸和聽聲區(qū)分真假。⑸．編號。在封面三頁，即"注意事項"頁右下角有印鈔廠的印刷流水編號。同一發(fā)證機關的權證號碼是連續(xù)的。首頁花邊框內上端有由發(fā)證機關編列的權證號碼。此號碼與發(fā)證機關的簿冊、檔案記載相一致。⑹．房產證編號頁上...

使得二手房在交易過程不同于一手房交易那樣簡便，相對而言流程要更加復雜些。對二手房交易流程的不了解，往往也成為想購買二手房人群的大困擾之一，下面介紹二手房交易流程。買房“七步走”二手房輕松到手步：買房查詢信息實地看房通過報紙、網絡等媒介消息源，與賣方建立信息溝通渠道。實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向，同時要求賣方提供相應的合法證件，比如房屋所有權證書、身份證、戶口簿等其他證件。第二步：簽訂二手房買賣合同在商定價格、確定成交意向并在賣方提供房屋相應合法證件后，買方可以交納購房定金，值得一提的是，交納購房定金不是商品房買賣的必經程序。協商溝通后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。第...

具有符合中心要求的擔保階段性保證加、；金額、期限符合中心規(guī)定。準備申請二手房的職工應提交借款人配偶工資收入及住房公積金繳存證明一式三份和交易前的房屋所有權證的原件及復印件。由業(yè)務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常、該職工配偶工資收入證明是否真實、規(guī)范。二手房優(yōu)點編輯首先，二手房通常地理位置較好。如今，由于城市的擴張，新樓房通常只能建于遠離城市中心之地，交通便利性較差，遠不如建于城市中心地帶的二手房。其次，二手房周邊配套完備。一個新的社區(qū)從建立之初到成為一個成熟的社區(qū)通常要經過好幾年的時間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很多人熱衷于購買二手房的重要原因。第三，二手房的房...

二手房交易流程固然重要卻不能忽視掉交易房的現狀問題，如果正在租憑中，幾哦啊放后會引起很多不必要的糾紛。二手房質量問題多嗎,如何檢驗二手房的質量呢購房者在選購二手房時，要對二手房質量的下述方面進行仔細審查，把好質量關。按照以下四點建議，助您找到質量二手房。檢查房屋有無裂縫首先仔細察看二手房的地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說.與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。其次，看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬于嚴重的質量問題。第三，看承重墻...

具有符合中心要求的擔保階段性保證加、；金額、期限符合中心規(guī)定。準備申請二手房的職工應提交借款人配偶工資收入及住房公積金繳存證明一式三份和交易前的房屋所有權證的原件及復印件。由業(yè)務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常、該職工配偶工資收入證明是否真實、規(guī)范。二手房優(yōu)點編輯首先，二手房通常地理位置較好。如今，由于城市的擴張，新樓房通常只能建于遠離城市中心之地，交通便利性較差，遠不如建于城市中心地帶的二手房。其次，二手房周邊配套完備。一個新的社區(qū)從建立之初到成為一個成熟的社區(qū)通常要經過好幾年的時間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很多人熱衷于購買二手房的重要原因。第三，二手房的房...

八．鄰里情況鄰里關系是影響居住舒適與否的重要因素。在買房前應該要拜訪上下左右的鄰居，了解他們在此的居住情況；與居委會和傳達室的值班人員聊天，了解情況。九．房屋價值通過對市場上的功放的反復比較判斷房屋的價值；委托信得過的中介公司進行價值評估；銀行提供按揭時會作出價值評估，這個價格可以看成房屋的低保值價。十．條件二手房的有具體的要求。具體的要依據所在省市的相關規(guī)定。產權的交接需要找個雙方都信得過的單位，如信譽較好的擔保公司，等過戶完成后再將房款轉入賣方賬戶。二手房五大注意不要看總價還要看單價按照二手房交易的慣例，賣房標價往往標的是房屋的總價，而不像一手房銷售標明房屋的單價。因此，某些二手房...

施工帶來的干擾和不便要持續(xù)一兩年時間。購買這樣的二手房，就要做好一定時期內生活不便的準備。不要看眼前還要看將來大多數二手房購買者在購房時會將短期的各種問題考慮得很周全，但對較長時間以后的許多事情就考慮得不是很了。某些小區(qū)目交通出行條件不理想，但一兩年后軌道交通設施就會貫通。面對這樣的二手房，如果價格合理，短期內的不便又能承受，建議購房者不妨購買下來。如果購買者家中有老人，今后，家庭附近有否醫(yī)院可就診很重要。這種情況下，購房者需對周邊的醫(yī)療條件和醫(yī)院的位置應注意考慮。還有一些購房者購買二手房是為了階段性居住，將來還要出售或出租，這就需要對所購二手房未來出售或出租的市場行情有預先的判斷，眼...

裝修設計也是必不可少的，好還是找專業(yè)的設計師來幫助我們完成裝修設計。還應該對整理的墻面，天花板等要進行仔細勘察，看看有沒有明顯的裂紋，有沒有脫落的現象，如果有的話，要先對基礎層進行修補，選用修補的涂料好使用環(huán)保內墻膩子，不環(huán)保無毒，粘著性、滲透性都是很好的，這樣就能夠為后期的裝修提供便利。二手房裝修為重要的除了上面講解的墻面的裝修外，其次就是門窗為重要了，與其他地方相比，門窗出現的情況是多的，如門窗變形、起皮等等狀況的發(fā)生，這樣的化必須全部換成新的，如果情況好一點的，我們可以在門窗的表面貼上一層裝飾面板再次使用，防盜門窗、鋼制門窗主體開裂、銹蝕，表面漆膜剝落的話，就要按照相應的辦法改造...

房改房中時間**早的是房改所收的定金的票據。②所售房產是普通住宅還是非普通住宅。另：如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額征收營業(yè)稅。個人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件：家庭住宅；購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。注：如果是家庭住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納。若在一年以內能夠重新購買房產并取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退...

二手房的水電改造注意事項：首先要升級電路的容量、使用功能的合理性（開關與插座的位置不合理，還有需要的地方沒有開關和插座，有電源但線徑不夠等）。水路的升級要考慮耐用和使用功能的合理與方便，老舊的房子水路的材料都落后了，容易壞（比如：有鐵管的，還有開泰管的，等）還有使用功能不全，比如：沒有熱水的管路或管路的走向不合理，達不到使用的要求。從建造的年限看，如果是八十年代的房子，必須全部改造，因為那個時代的電線還有鋁芯線，水管是鍍鋅管鐵管的。如果是九十年代初的，也需要全部改造，那個時代的電線雖然是銅芯的，但不夠粗，容量不夠。水管是開泰管的。如果是2000年以后的，可以考慮局部改造電路，那個時代的...