番禺區(qū)二手房翻新設(shè)計圖

軒怡衛(wèi)生間裝修注重 “防水與干濕分離”，避免后期問題。防水工程嚴格按標準施工（如 48 小時閉水試驗），干濕分離常用 “玻璃淋浴房”（如廣州 90㎡案例）或 “浴簾 + 擋水條”（適合小戶型），保持衛(wèi)生間干燥。衛(wèi)生間材質(zhì)選防水、防滑的，如地面用防滑瓷磚（摩擦系數(shù)≥0.6），墻面用瓷磚（釉面磚），臺面用石英石。同時安裝實用潔具（如馬桶、洗手盆、花灑），選用節(jié)水型（如節(jié)水馬桶，沖水量≤6L），業(yè)主稱衛(wèi)生間干燥無異味，使用方便。軒怡家裝，讓家充滿創(chuàng)意！番禺區(qū)二手房翻新設(shè)計圖

舊房改造是軒怡整裝的關(guān)鍵業(yè)務(wù)之一，針對老房常見的 “空間狹小、功能落后、管線老化” 等痛點，其改造方案注重 “結(jié)構(gòu)安全、功能升級、風格煥新” 三維同步。以廣州越秀某 90㎡“出租風” 舊房改造為例，原房屋存在 “客廳昏暗、廚房擁擠、臥室收納不足” 問題，軒怡設(shè)計師首先通過 “拆改非承重墻”（如拆除客廳與陽臺的隔斷墻）增加采光，同時采用 “無主燈設(shè)計”（磁吸軌道燈 + 筒燈 + 氛圍燈），使客廳照度提升至 300lux（國家標準為 100-200lux）；廚房改造采用 “U 型布局”，優(yōu)化水槽、灶臺、冰箱的 “黃金三角” 動線，臺面寬度增加至 60cm（原 45cm），同時嵌入洗碗機、消毒柜等家電，滿足現(xiàn)代生活需求；臥室通過 “頂天立地衣柜 + 飄窗柜” 組合，收納容量提升 3 倍，且衣柜采用 “膚感 PET 門板”，顏值與實用性兼具。施工中，軒怡重點解決管線老化問題，更換全屋水管（采用高勒水管，質(zhì)保 70 年）與電線（金貂線管，質(zhì)保 70 年），防水工程做 48 小時閉水試驗 + 7 天養(yǎng)護，確保無滲漏。改造后，房屋從 “老舊出租屋” 變身 “系原木宅”，業(yè)主表示 “空間利用率和居住體驗遠超預(yù)期，沒想到老房也能有新生活”。白云區(qū) 老破小翻新公司軒怡家裝，讓家更有品味！

軒怡廚房裝修注重 “實用性與美觀性” 結(jié)合，根據(jù)戶型與客戶需求設(shè)計布局。小戶型常用 “L 型布局”（如廣州白云 41㎡案例），優(yōu)化水槽、灶臺、冰箱 “黃金三角” 動線，節(jié)省空間；中大型戶型常用 “U 型布局”（如中山 268㎡案例）或 “一字型布局”，增加操作臺面與儲物空間。廚房材質(zhì)選耐臟、易清潔的，如臺面用石英石（耐刮擦、防滲透），墻面用瓷磚（釉面磚，易清潔），地面用防滑瓷磚。同時嵌入實用家電（如洗碗機、消毒柜、凈水器），提升生活便捷度，業(yè)主稱廚房使用方便，清潔省心。

軒怡防水工程嚴格，保 “不漏不滲”。材料用柔性 K11 防水涂料（環(huán)保，VOC≤10g/L，耐水壓力≥1.5MPa），衛(wèi)生間淋浴區(qū)防水高≥1.8m、其他≥1.5m，廚房 / 陽臺≥1.2m。基層處理先清灰塵油污空鼓，補裂縫，陰陽角圓弧處理（避涂料堆積裂），平整度誤差≤3mm。涂刷用十字交叉法（橫刷后縱刷），2-3 遍，每遍厚≥1.5mm，總厚≥3mm，間隔≥4 小時（雨天延長），涂刷后養(yǎng)護 7 天（避過早試水）。驗收做 48 小時閉水（衛(wèi)生間注水 2-3cm，查樓下與自家滲水）+ 外觀檢查（防水層平整無氣泡裂縫、高度達標），拍視頻存檔，邀客戶物業(yè)驗收簽字，業(yè)主稱防水細致，住 2 年無滲水。軒怡家裝：匠心之作，品質(zhì)生活！

現(xiàn)代簡約風是軒怡整裝的熱門風格之一，其設(shè)計關(guān)鍵遵循 “去繁就簡、功能優(yōu)先” 原則，既滿足年輕人對清爽空間的需求，又通過細節(jié)設(shè)計提升居住質(zhì)感。在空間規(guī)劃上，軒怡設(shè)計師會優(yōu)先優(yōu)化動線，如廣州萬科歐泊 95㎡現(xiàn)代簡約風案例中，將客廳、餐廳與陽臺打通，采用 “LDK 一體化” 布局，使空間視覺面積擴大 20%，同時通過矮柜、隱形收納等設(shè)計，解決小戶型儲物難題（全屋收納容量達 15㎡）。色彩搭配以 “中性色為主、亮色點綴”，基礎(chǔ)色調(diào)選用奶白、淺灰、原木色，再以抱枕、掛畫、綠植等軟裝（占比 10%-15%）增添活力，避單子不收費調(diào)。材質(zhì)選擇注重 “質(zhì)感與實用平衡”，地面采用 600×1200mm 大尺寸淺灰瓷磚（通鋪減少接縫），墻面用環(huán)保乳膠漆（VOC 含量≤10g/L），廚房臺面選用石英石（耐刮擦、防滲透）。施工環(huán)節(jié)，軒怡通過 “720° 全景效果圖” 讓客戶提前預(yù)覽效果，施工中嚴格按圖執(zhí)行，如插座點位準確到厘米（滿足手機充電、掃地機器人供電等需求），終落地效果與設(shè)計圖還原度達 95% 以上，該案例業(yè)主反饋 “入住 1 年，空間既整潔又實用，完全符合預(yù)期”軒怡家裝，打造專屬夢想空間！南海區(qū)老房翻新有哪些

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防水工程是整裝 “隱蔽工程” 的重中之重，軒怡整裝通過嚴格的施工標準與驗收流程，確保 “不漏、不滲”，避免后期返工。施工標準涵蓋 “材料選擇、基層處理、涂刷工藝、養(yǎng)護時間” 四大環(huán)節(jié)：材料上，軒怡統(tǒng)一使用 “柔性 K11 防水涂料”（環(huán)保型，VOC 含量≤10g/L，耐水壓力≥1.5MPa），衛(wèi)生間、廚房、陽臺等涉水區(qū)域均需涂刷，墻面防水高度：衛(wèi)生間淋浴區(qū)≥1.8m、其他區(qū)域≥1.5m，廚房、陽臺≥1.2m；基層處理是關(guān)鍵，需先清理地面 / 墻面的灰塵、油污、空鼓，裂縫處用水泥砂漿修補，陰陽角做 “圓弧處理”（避免防水涂料堆積開裂），基層平整度誤差≤3mm；涂刷工藝上，采用 “十字交叉法”（先橫向涂刷，干透后縱向涂刷），涂刷 2-3 遍，每遍厚度≥1.5mm，總厚度≥3mm，涂刷間隔≥4 小時（根據(jù)天氣調(diào)整，雨天延長）；養(yǎng)護時間上，涂刷完成后需養(yǎng)護 7 天（避免過早試水導致防水層損壞），期間禁止踩。番禺區(qū)二手房翻新設(shè)計圖