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工業(yè)建筑的“健康守護(hù)”：寶山一物流堆場彩鋼屋面完成系統(tǒng)性翻新
近日，位于上海市寶山區(qū)的一處物流堆場完成了為期十天的彩鋼屋面系統(tǒng)性修繕工程。這項(xiàng)由上海海霸藍(lán)鯊建筑修繕有限公司承建的工程，成功解決了長期困擾業(yè)主的屋面銹蝕、滲漏難題，為物流倉儲這一重要的城市基礎(chǔ)設(shè)施提供了可靠的安全與功能保障。
該堆場屬于上海建楊物流有限公司，其彩鋼屋面作為主要建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)，因長期暴露在工業(yè)環(huán)境中，出現(xiàn)了普遍性老化。據(jù)工程報(bào)告顯示，修繕前屋面狀況堪憂：總面積達(dá)270平方米的彩鋼斜屋面存在大面積生銹，尤其是固定設(shè)備的釘眼部位銹蝕嚴(yán)重，成為雨水滲透的直接通道；長達(dá)30米的天溝其密封結(jié)構(gòu)膠老化開裂，完全喪失防水功能；局部如衛(wèi)生間屋頂還存在結(jié)構(gòu)性缺陷，矮墻未妥善處理導(dǎo)致排水不暢、積水嚴(yán)重。這些問題共同導(dǎo)致建筑內(nèi)部出現(xiàn)“串水”和持續(xù)滴漏現(xiàn)象，不僅影響倉儲貨物的安全，也加速了建筑主體結(jié)構(gòu)的損壞。
面對復(fù)雜的工業(yè)建筑屋面問題，施工方?jīng)]有采取簡單的局部修補(bǔ)，而是實(shí)施了一套系統(tǒng)性的“診療”方案。工程的主旨首先在于“治本”——徹底解決銹蝕。技術(shù)人員采用專業(yè)化學(xué)方法，將彩鋼板表面的游離鐵離子進(jìn)行絡(luò)合處理，從根本上切斷金屬持續(xù)電化學(xué)腐蝕的路徑，為長效防護(hù)奠定基礎(chǔ)。隨后進(jìn)行完全的基層處理，包括打磨、填充釘孔、切割突出物等，確?；鶎悠秸喂獭?
在重建防護(hù)體系環(huán)節(jié)，工程體現(xiàn)了差異化設(shè)計(jì)的思路。對大面積屋面主體，采用定制化設(shè)備整體噴涂“彩鋼定制化防水金屬漆”，形成一層連續(xù)、富有彈性且兼具防銹、防水、耐候功能的保護(hù)膜。對天溝、衛(wèi)生間屋頂?shù)戎攸c(diǎn)滲漏部位，則進(jìn)行專項(xiàng)強(qiáng)化：天溝重新施打高性能密封膠；針對易存水的衛(wèi)生間屋頂，更是采用了“油性防水材料+抗紫外線罩光漆”的復(fù)合工藝，并先用聚合物防水砂漿進(jìn)行找平，以提升其抗老化能力和排水效率。此外，工程還涵蓋了對大門、外墻、檐溝角鐵等部位的清洗與翻新，實(shí)現(xiàn)了建筑整體外觀的提升。
作為業(yè)主方，對工程質(zhì)量和進(jìn)度給予了高度關(guān)注與配合。施工期間，雙方溝通順暢，確保了工程在保證物流業(yè)務(wù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的前提下高效推進(jìn)。經(jīng)專業(yè)防水測試檢驗(yàn)，修繕后的屋面各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345）等國家標(biāo)準(zhǔn)要求，閉水試驗(yàn)無滲漏。
此次修繕工程雖規(guī)模不大，但極具典型性。它展示了針對工業(yè)金屬屋面從腐蝕治理、節(jié)點(diǎn)修復(fù)到系統(tǒng)性防水重建的完整技術(shù)路徑。在實(shí)體經(jīng)濟(jì)與物流倉儲業(yè)至關(guān)重要的本日，對這類生產(chǎn)性建筑的精細(xì)化維護(hù)，不僅是企業(yè)保障自身資產(chǎn)安全、提升運(yùn)營效率的內(nèi)在需求，也是城市維系基礎(chǔ)設(shè)施健康、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要微觀體現(xiàn)。
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